イル・フレッシィ

  • 神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

  • 南武線 / 津田山駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 6階建 / 138戸 / RC造

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4階 / 90.04㎡の場合

相場
6,914万円
76.8万円/㎡
4,908
6,246
7,583
8,921
AI査定結果
推定相場価格
6,914万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,246万円〜7,583万円
69.4万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
イル・フレッシィ
6,980万円（77.5万円/㎡）/ 4階 / 90.04㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は80.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/176,980万円77.5万円4階 90.04㎡ 4LDK西
2025/09/037,180万円79.7万円4階 90.04㎡ 4LDK西
2024/11/085,980万円84.8万円3階 70.56㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は72.14万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
イル・フレッシィ
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅2分 6,980万円77.5万円90.04㎡4LDK4階 / 6階建 西2003年138戸RC
2025/12/26メロディーハイム高津ラフレ
川崎市高津区久地三丁目
久地駅11分 5,690万円65.2万円87.25㎡4LDK7階 / 7階建 南東2003年120戸RC
2025/10/17クリオ溝の口壱番館
川崎市高津区溝口五丁目
高津駅9分 6,750万円78.2万円86.35㎡3LDK3階 / 7階建 南2001年167戸RC
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川崎市高津区溝口五丁目
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2025/05/13藤和ハイタウン梶ケ谷
川崎市高津区末長一丁目
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川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅10分 4,880万円66.5万円73.35㎡2LDK2階 / 5階建 北西2000年88戸RC
2025/12/01マレヴィラージュ梶ケ谷
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅11分 4,980万円70.0万円71.12㎡3LDK4階 / 7階建 西2003年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、川崎市高津区では16.9%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.7万円/㎡
前年比+7.9%
川崎市高津区
60.8万円/㎡
前年比-16.9%

マンション概要

マンション名イル・フレッシィ
所在地神奈川県川崎市高津区下作延五丁目
交通南武線津田山駅徒歩2分
築年月2003年
階数6階建
総戸数138戸
建物構造RC
土地権利所有権

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